隨著工業(yè)工藝質量的嚴格要求和人們對生活、工作環(huán)境舒適性要求的不斷提高，國內對中央空調的需求量也將穩(wěn)定增長。目前中央空調除在原有工業(yè)領域和商用領域外，已開始運用于住宅小區(qū)，實現集中供熱供冷。

在傳統(tǒng)領域內的競爭已經無法滿足中央空調企業(yè)對于銷量增長的預期，開發(fā)新市場成為行業(yè)共識。“軌道交通”是上半年中央空調行業(yè)zui熱的詞匯，美的、格力、海爾等*中央空調品牌接二連三的中標，使得軌道交通領域成為本土中央空調企業(yè)成長的一片沃土。瞄準這些經濟發(fā)展帶來的機遇，近年來格力、美的、海爾中央空調紛紛進入軌道交通、房地產、通信、醫(yī)療衛(wèi)生等工程項目，在商用空調市場大有作為。近年來雖然房地產政策縮緊，但是隨著房地產商策略的調整，中央空調企業(yè)也及時轉變策略迅速跟進，房地產市場依然前景廣闊。

品牌集中度高一直是近幾年來中央空調市場品牌格局的zui大特征，這一格局繼續(xù)強化。具體表現為：強勢品牌占據全國大部分中央空調市場；的*持續(xù)上升，市場地位進一步鞏固。

與全國中央空調的高速增長相比，去年北京、廣州、上海等一線城市中央空調市場發(fā)展相對平穩(wěn)。湖北、湖南、廣西等省區(qū)的中央空調市場甚至擺脫了以省會城市為中心的市場格局，中央空調市場呈現向周邊地區(qū)延伸的發(fā)展趨勢。而對于中西地區(qū)的省份而言，二三線城市更是釋放出比中心城市更大的市場潛力。

究其原因，一方面，大中城市項目建設在過去的幾年中被快速釋放，中央空調市場空間正在逐步縮小；另一方面，隨著二三線城市城市化水平提高，空調企業(yè)加大了對二三線城市的開拓力度，對二三線城市實行了精耕細作。

受城市地域和消費潛力的雙重困擾，北京市中央空調發(fā)展明顯后勁不足。因此，北京市場增長空間的來源幾乎全部是往河北、內蒙古等省其他周邊區(qū)的外延。

近年來，歐美系品牌的中央空調總體占有率小幅下滑，國產中央空調品牌近年來發(fā)展迅猛。近幾年，以美的為代表的國產中央空調集團軍在變頻多聯機市場、單元機市場以及離心機市場等攻城略地，引爆了國內中央空調品牌新一輪的增長。作為*大制冷空調設備生產國和第二大消費市場，中國的空調產業(yè)大提速時代即將來臨，隨著節(jié)能環(huán)保理念的深入必將掀起中央空調行業(yè)建設的新高潮。

建筑節(jié)能改造市場廣闊，合同能源管理模式受歡迎：有關部門已初步確定全國近40座城市作為“十二五”期間公共建筑節(jié)能改造重點城市，要求每個城市未來兩年內完成改造建筑面積不少于400萬平方米。公共建筑節(jié)能改造或將帶動中央空調等配套建設的需求，中央空調在建筑節(jié)能市場的容量有待進一步挖掘。